在不动产市集发展形貌退换下，何如通过交融钞票、本钱与资金的轮回链路，破局传统发展格局的经管，构建不动产金融腾达态？围绕着以上议题，由上海交通大学上海金融学院（金/SAIF）揽的“2026不动产金融论坛”日前举行。

金兼聘解释、经济学论坛理事长、广开产业盘考院院长兼经济学连平发表题为《2026年房地产市集可能步入筑底期》的主旨演讲。他默示，2025年房地产市集跌幅收窄，但库存、弱需求等问题仍然存在。料到2026年，跟着大城市化限购、收购存量房转保险房、强化融资互助机制等战略补助力度加大，房地产市集主要野心跌势有望经管，或将筑底。

原银保监会普惠金融部主任、长城钞票处分公司原党委通知、董事长李均锋就《周转存量钞票的战略与践诺》作东旨演讲。他以为周转存量钞票是动质料发展、引发新动能的缺欠。金融钞票处分公司（AMC）通过市集化、业化妙技，积参与央企混改、周转地国企房产、歇业重整等践诺，有晋升钞票价值，对化资源竖立具有进攻意念念。

中金公司盘考部践诺负责东谈主、董事总司理张宇，铁皮保温以《生意不动产REITs：重构价值，开启新周期》为题，解读生意不动产REITs试点起初对行业的影响。他默示，生意不动产REITs的精采起程象征着REITs市集投入新阶段，带来开阔发展空间。张宇分析，REITs能助房企降欠债、风险，构建良轮回体系，动向“轻钞票运营”转型。同期，在低利率环境下，REITs有助于质钞票价值重估，为投资者提供新投资渠谈。后，他提议完善居品架构、加强市集劝诱等动REITs市集质料发展的战略建议。